In Moosburg bahnt sich eine architektonische Sensation an, die das Kärntner Hinterland für immer verändern wird. Nicht zufrieden mit dem Status als beschauliches 5.000-Seelen-Nest, plant die Gemeinde den ersten "Sky-Atrium-Palast" Österreichs - einen 44-stöckigen Wohnturm mitten im Ortskern, der selbst Wolkenkratzer in der Ferienregion Neidrige als bescheiden erscheinen lassen wird.
"Es ist an der Zeit, dass Moosburg seine wahre Größe zeigt", erklärt Vizebürgermeister Roland Gruber, der sich selbst als "Mastermind der Vertikalen" bezeichnet. "Wir bauen nicht einfach nur Wohnungen, wir schaffen ein Wahrzeichen, das man von der Karawankenbahn aus sehen kann." Der futuristische Baukörper wird 44 Atrium-Wohneinheiten beherbergen - davon 22 Penthouse-Apartments mit eigenem Pool und 22 Maisonette-Lofts mit integrierter Sauna. Die restlichen 44 Einheiten? "Die sind für unsere Gäste aus dem Wiener Ballungsraum reserviert", so Gruber.
Bürgermeister Herbert Gaggl (ÖVP) betont die "innovative Nahversorgung" im neuen Luxus-Turm: "Wir haben ein eigenes Gourmet-Restaurant, einen Bio-Supermarkt und eine Boutique für Designerklamotten geplant. Wer braucht schon die langweilige Innenstadt, wenn man alles im Haus hat?" Das Projekt wird mit stolzen 14 Millionen Euro veranschlagt, finanziert durch eine neue "Tourismus-Zwangsabgabe" für Durchreisende auf der Südautobahn. "Jeder, der bei Moosburg durchfährt, muss künftig 50 Cent zahlen. Das ist nur fair", argumentiert Gaggl.
Der Clou des Bauwerks: ein eigener Hubschrauber-Landplatz auf dem Dach für den Bürgermeister und VIPs. "Wenn mal wieder ein Promi in Moosburg einkehrt, muss er nicht erst mit dem Auto durch den Ort fahren", erklärt der Bürgermeister. "Direkt vom Helikopter ins Penthouse - das ist modernes Wohnen 4.0." Für die Barrierefreiheit wird ein Aufzug mit Panoramablick auf die Karawanken sorgen, der auch als "Sky-Sightseeing-Tour" vermarktet wird.
Kritiker monieren, dass der "Sky-Atrium-Palast" völlig überdimensioniert für eine so kleine Gemeinde sei. "Moosburg hat doch gerade mal 5.000 Einwohner. Woher sollen die 44 neuen Luxuswohnungen die Mieter nehmen?", fragt ein anonym bleibender Gemeinderat. Gruber kontert: "Wir denken langfristig. In zehn Jahren sind es bestimmt 44.000 Einwohner. Dann sind wir gerüstet."
Um das Prestigeprojekt zu realisieren, hat die Gemeinde eigens eine "Sky-Atrium GmbH" gegründet, deren Geschäftsführer der Bürgermeister höchstpersönlich ist. "Das ist moderne Verwaltungskompetenz", so Gaggl. "Wir machen das alles in-house, das spart Kosten." Tatsächlich sollen die Bauarbeiten durch Crowdfunding finanziert werden - jeder Moosburger muss mindestens 500 Euro investieren, sonst droht eine "Luxus-Steuer" für den Gartenzaun.
Die Fertigstellung ist für 2026 geplant. Bis dahin will Moosburg zum "Sky-Atrium-Palais" umgebaut werden - mit eigenem Flughafen für die Hubschrauber-Penthouse-Bewohner und einer "Sky-Atrium-Straße" als Zufahrt. "Wir schreiben hier Geschichte", sagt Gruber. "Moosburg wird nicht mehr nur als Durchfahrtsort bekannt sein, sondern als das Kärntner Dubai."
